07.08.2026
Сеть книжных и мультимедийных магазинов «Меломан-MARWIN» объявила о запуске нового девелоперского проекта — сети многофункциональных комплексов Marwin Alemi. Первый объект построят в Семее, а в дальнейшем такие пространства планируют открыть и в других областных центрах Казахстана, сообщает Forbes Kazakhstan.
Особенностью проекта станет интеграция исторических зданий в современный комплекс. В его состав войдут два объекта культурного наследия — бывший Семипалатинский зооветеринарный институт, построенный в начале XX века для женской гимназии, и здание первой музыкальной школы города. Оба сооружения планируют восстановить в первоначальном облике. Проект разрабатывается совместно с Министерством культуры и информации Казахстана.
Реализует проект Aqniet Group. Строительство комплекса площадью 53 тыс. кв. м оценивается в 32 млрд тенге, завершить его планируют в декабре 2027 года.
По словам члена наблюдательного совета Aqniet Group Ержана Ниязалиева, Marwin Alemi задуман не как традиционный торговый центр, а как общественное пространство, объединяющее культурные, образовательные и развлекательные функции. В дальнейшем сеть планируют развивать во всех областных центрах страны. В числе первых названы Шымкент, Павлодар и Жезказган.
В состав комплекса в Семее войдут семизальный кинотеатр с возможностью проведения театральных постановок, два музея, детский тематический парк, гостиница, офисные пространства, гастрономическая зона и внутренняя пешеходная улица. Каждый город, где появится Marwin Alemi, получит собственную архитектурную концепцию, связанную с местной историей.
В одном из восстановленных зданий разместят музей естественной истории с интерактивными экспозициями, посвященными динозаврам и природе Прииртышья. Во втором откроется музыкальный музей с открытой фонотекой, коллекцией виниловых пластинок и концертной площадкой. Проект также предусматривает студию звукозаписи, где посетители смогут записывать собственные музыкальные произведения с использованием технологий искусственного интеллекта.
Отдельным направлением станет поддержка литературного сообщества. В комплексе планируют открыть Marwin Writers’ Residence — творческую резиденцию с бесплатными рабочими местами и проживанием для писателей. Кроме того, здесь предполагается собрать крупнейшую в стране открытую коллекцию произведений Абая, Шакарима, Мухтара Ауэзова и других авторов.
В детской зоне компания рассматривает возможность сотрудничества с американской Hasbro. Переговоры находятся на предварительном этапе.
Продуктовым якорем комплекса станет фермерский рынок Sandyq, который объединит производителей Абайской области и соседних регионов. Вместо традиционного супермаркета здесь планируют создать гастрономическое пространство по модели европейских крытых рынков.
По словам разработчиков проекта, концепция Marwin Alemi основана на идее, что традиционные торговые площади постепенно уступают место общественным пространствам, где торговля становится лишь одной из функций наряду с культурой, образованием и досугом.
Фото: forbes.kz
