04.09.2026
В Алматы государству вернули 649 земельных участков, которые на протяжении 16 лет передавались в частную собственность для размещения и обслуживания билбордов. Участки находились в полосе отвода городских дорог, а сделки проводились без торгов. Суд признал договоры купли-продажи недействительными.
Как сообщила сегодня прокуратура Алматы, общая площадь возвращенной земли составляет 0,298 га, или 2 980 кв. метров. Речь идет о небольших участках вдоль дорог, предназначенных непосредственно для установки и обслуживания рекламных конструкций.
Из материалов судебного дела следует, что все 649 участков были переданы одному юридическому лицу. Землю оно получало несколькими пакетами — с 2004 по 2020 годы. На участках размещались билборды.
Проверка началась спустя несколько лет после последней сделки. В 2023 году прокуратура Алматы пришла к выводу, что при передаче земли были нарушены требования законодательства, и внесла представление Департаменту по управлению земельными ресурсами, который и обратился в суд.
Одним из ключевых вопросов стал статус земли. Спорные участки располагались в полосе отвода дорог и относились к землям общего пользования. Как следует из решения суда, в 2004 и 2006 годах акимат формально исключал участки из состава земель общего пользования, однако не менял их целевое назначение. При этом земли, занятые дорогами общего пользования, не могут передаваться в частную собственность без соблюдения предусмотренных законом процедур.
Еще одним нарушением стало отсутствие торгов. По данным прокуратуры, участки предоставлялись в частную собственность для эксплуатации и обслуживания билбордов напрямую.
21 мая 2026 года Специализированный межрайонный экономический суд Алматы признал договоры купли-продажи недействительными.
Владелец участков с решением не согласился и подал апелляцию. Он аргументировал тем, что постановления акимата, на основании которых заключались договоры купли-продажи, не были отменены или признаны незаконными.
Однако 11 августа судебная коллегия по гражданским делам Алматинского городского суда оставила решение первой инстанции в силе. У ответчика остается возможность обратиться в кассационный суд в течение шести месяцев.
В результате все 649 участков вернулись в государственную собственность. При этом судебное решение касается именно земли: из опубликованных материалов не следует, что 649 размещенных на ней рекламных конструкций должны быть автоматически демонтированы. Их дальнейшая судьба может решаться отдельно.
Фото: pixabay.com
